北京市密云区的宗先生就碰到了个麻烦事儿。早在1999年，宗先生就跟村经济联合社签了《荒滩租赁合同书》，把村里的荒滩给承包了，还盖了个养殖场养了26年的牲口，整个占地面积有2700多平米呢。谁能想到呢，到了2024年8月，某镇政府突然发了个《限期拆除告知书》，说他没规划许可证，就是违建，还要求他在3天内自己动手拆掉。宗先生哪儿能甘心啊？他觉得自己这可是合法经营了这么久，怎么就被说成违建了？他赶紧找了盛廷律师事务所，委托李金玉律师和姜文浩（实习）律师来给他打官司。 盛廷律师接手这个案子后一看就明白了，这事儿处理得太粗糙了。镇政府哪有什么实地调查啊？直接贴个通知就算送达了？这根本剥夺了当事人陈述申辩的权利嘛！更关键的是，这地儿明明是用来搞农业的，连建设用地都不算，凭啥要用规划许可证去套？这下子好嘛，宗先生直接去法院告了镇政府。 法院审理后觉得挺荒唐。根据《行政处罚法》，送达文书可是要严格按照程序来的。镇政府那张贴的方式根本不算数。他们也没证明自己让宗先生有机会说话。这么一来，法院判定这程序是明显违法的。最终法院判决撤销了那个《限期拆除告知书》。 盛廷律师团队也感叹了一下，行政机关真不能一认定是违建就赶紧动手拆啊！得先调查清楚再依法办事才行。要是真碰上养殖场被说成违建这档子事儿，你就赶紧联系北京市盛廷律师事务所吧。盛廷成立了19年了，专门干征地拆迁这一块，经验丰富着呢！