在城市更新与历史文化保护的双重命题下，中山市交出了一份亮眼答卷。拥有百年历史的孙文西路经过一期改造后，元旦假期创下65万客流、6000万元消费的佳绩，成为文旅融合发展的典型案例。 这个成绩的取得源于当地对历史街区的系统性活化策略。与简单商业化改造不同，孙文西路创新采用“文化前置”模式——商户需在一楼设置历史文化展示区，商品销售区域则后置。如某糕点店将百年制作工艺作为“门面”，餐厅则打造南洋文化主题空间。统计显示，187家商户中70%采用此类模式，新开的25家店铺均配备文创元素。 深层次看，这种“以文促商”模式的背后是精准的政策设计。改造前，当地为200多栋建筑建立专属档案，运用干冰剥离等新技术修复骑楼雕花、灰塑等细节，累计完成2万平方米街巷提升和7.5万平方米建筑修缮。更关键的是《建筑风貌导控条例》的出台，通过业态准入机制确保商业与历史氛围相协调。 中山市香山古城保护活化中心主任田湘攸表示：“我们要求改造后的酒店复原历史业态，让游客体验原真性。”这种“修旧如旧、功能再生”的理念，正与“十五五”规划提出的历史文化活态传承要求高度契合。 目前，孙文西路二期改造已启动，计划扩大文化展示与消费集聚区范围。石岐街道党工委书记徐成彬指出，未来将在保护山水城格局基础上，深化文化消费联动，使历史街区成为城市发展的双引擎。专家分析，该模式为同类城市提供了三重启示：文化IP的深度挖掘、精细化改造的技术支撑、长效运营的机制保障。
孙文西路的实践证明，历史文化资源不是城市发展的负担，而是可以转化为经济增长动力的资产。关键在于找到保护与利用的平衡点，既要精心守护历史肌理，也要通过科学规划让文化真正活起来。在城市更新和文化建设的大背景下，这种将文化价值转化为商业效益的探索，为全国城市提供了可借鉴的经验，也预示着历史街区将在城市发展中起到更重要作用。