四川省自贡市南湖领御小区最近热闹非凡，因为小区业委会给全体业主分了一笔“大红包”。这笔分红一共297.7万元，全都精准地打给了3440户人家。这是这个小区从交房以来的头一遭大动作。每户领到的钱有多有少，最多的拿到了超过1.8万元，最少的也有664元。 这笔钱的来源很干净，主要是2021年到2025年第三季度停车场和公共区域广告赚来的，加起来有310多万元。业委会把这些钱交给专业机构查了账、做了公示，最后决定把大部分拿来分给业主。发钱的标准也很公平，是根据每家房产证上的面积算的，每平方米给9元，算到分。 业主莫进芳拿到1146元后高兴得不得了，说感觉像过年一样。很多人都觉得这是入住多年后第一次实实在在享受到小区的好处。大家只要带着房产证和身份证去现场核对一下就能领钱了。 能发这么大一笔钱，多亏了小区治理得好。业委会副主任邹雨微说，业委会去年2月成立后接手了停车场和广告位的管理。他们通过审计和公示把财务搞得清清楚楚，攒下钱后征求大家意见，最后才决定分给业主。 自贡市物业管理协会的负责人分析说，这个小区之所以能发这么多红包，一是因为公共资源多、经营得好；二是因为有一个能干的业委会在管事。他说公共收益本来就是大家的，但怎么用得看小区的规定或者大家的决定。有的小区由物业公司代收代管，有的由业委会直接管；有的把钱用在修房子上，有的像这样直接发掉。 南湖领御这次分钱不光是发福利，更是在告诉大家：只要把权利界定清楚、管理透明、大家一起参与，就能把社区里的资源盘活了。这对其他小区怎么管好公共收益是个好榜样。现在大家的物权意识越来越强了，以后怎么更科学地管理这笔钱会是一个大课题。