上周，西安城北又是热闹非凡。新房市场依然火热，而城北这个竞争激烈的区域更是热闹非凡。不仅信达锦华颂这个全新项目首开就吸引了大量购房者，成交额高达4.3亿元，保利未央璞悦在这个周末也大卖4800万元。除了城北，能源金贸区的万晖樾山河也卖得很好，小户型刚一取证就被抢购一空。这三个楼盘的热销再次证明了西安人买房的核心逻辑：要么选择远郊但有可靠名校支持，要么在主城占据稳妥地段。信达锦华颂作为信达在西安的首个第四代住宅，首开就交出了268套和4.3亿元的销售成绩。这个项目位于二环内，面积超过百亩，给了开发商充足空间打造配套设施和园林景观。为了满足年轻家庭的置业需求，信达这次还推出了89-120平方米的户型，其中89平方米三房尤其受年轻人欢迎。正常楼层优惠后，单价仅为13XXX元/平方米，首付不到20万元就能在二环内购买第四代住宅。北侧还有一片教育用地，未来有望引入一所优质学校。清明节前项目还将加推相同户型房源。保利未央璞悦则是靠着爱知中学未央校区这张王牌在市场上脱颖而出。项目和学校只有一墙之隔，今年9月就能开学。主打121平方米户型最近成交价在12800-13100元/平方米之间，首付只需23万元左右就能拥有一套名校旁的房子。能源金贸区依靠铁一金湾学区吸引了众多购房者关注。万晖樾山河的93平方米小户型仅用两天就清盘了，因为它是铁一金湾学区内面积最小的新房。此外还有122平方米和139平方米的改善户型可供选择，整体成交均价在1.45-1.56万元之间。