自然资源部近日发布了低效用地再开发试点第三批典型案例名单，重庆市两个项目成功入选，这是继前两批试点后的又一重要进展。
据市自然资源和规划局介绍，此次全国共有26个项目获选，涉及浙江、山东、江苏、重庆等14个省市，重庆的入选数量在同类城市中处于前列。
自然资源部自2023年9月启动低效用地再开发试点工作以来，已陆续发布三批累计62个典型案例。
这一系列举措旨在破解城市发展中存量土地利用效率不高的问题，通过试点示范推动全国各地因地制宜、创新探索，进一步激活经济发展新动能。
重庆入选的两个典型案例各具特色。
其中，璧山区大成广场片区综合开发项目针对的是城市中心区域的更新问题。
该片区作为璧山"母城"的核心地带，曾长期面临基础设施老化、停车位紧张、公共服务不足等民生短板。
通过系统性的综合开发，该片区已经实现了从"老旧城区"向"活力中心"的蜕变，如今已成为展示璧山城市形象的"文化会客厅"和备受青睐的网红打卡地。
这一成功案例带动了璧山进一步推进城市治理创新，全域推进海绵城市建设，显著提升了居民的获得感和幸福感。
万州区天生成片区综合提质改造项目则展现了区域协调发展的新思路。
该项目通过对低效用地的科学改造，实现了片区功能优化升级，为万州的城市更新树立了典范。
这两个项目的成功经验反映了重庆在新发展阶段推进城市更新的系统思路。
重庆坚持以人民为中心，在盘活存量土地的过程中，不仅注重经济效益，更加重视社会效益和生态效益的统一。
通过低效用地再开发，既有效缓解了土地供应压力，又改善了城市人居环境，促进了产业结构优化升级。
从更广的背景看，低效用地再开发试点工作的推进，反映了当前我国城市发展理念的深刻转变。
从过去的"增量扩张"向"存量优化"转变，从单纯追求开发规模向追求开发质量转变，这是适应新发展阶段、践行新发展理念的重要体现。
通过激活存量土地潜能，可以在不盲目扩大建设用地的前提下，实现城市功能的优化升级和经济的高质量发展。
重庆的实践表明，低效用地再开发不是简单的物理改造，而是涉及规划、建筑、生态、社会等多方面的系统工程。
这要求在具体操作中既要尊重城市发展规律，又要充分考虑群众需求；既要提高土地利用效率，又要保护城市文脉和历史记忆。
从“闲置洼地”到“活力高地”，重庆案例揭示了城市更新的深层逻辑：土地盘活不仅是空间形态的再造，更是发展理念的革新。
在高质量发展要求下，如何平衡历史保护与现代需求、市场活力与公共利益，仍将是各地持续探索的长期课题。
这一过程，既需要政策创新的魄力，更离不开“以人为本”的初心坚守。