最近有个叫新弘星街的商铺在松江开售，是那种产权能管到2076年的现铺。这里总共13套，面积从155.13平到257.94平都有，1到2楼连起来卖。价格不算贵，单价在2.9万到3.7万之间，起步总价也就535万元起。这个项目层高挺高，1层和2层都是5.4米，隔成两层甚至四层都没问题。得房率更是高达98%，有些户型甚至超过了100%。租金方面也是可圈可点，每天每平方米能收到2到3.5元的租金。物业费虽然不算低，2.8块一平方，但配套设施还是很齐全的，上下水煤气都有。现在已经入住了不少商家，比如罗森、福利彩票、益丰大药房、赛维干洗店这些大家都比较熟悉的牌子。而且还有Miyabi美容美体这种高端服务场所。 这个项目最大的卖点就是70年的产权年限，对于投资来说稳定性很高。因为层高很高，空间利用率特别强。关键这里还是全业态餐饮铺，每户都能通燃气，做生意特别灵活。小区周围都是别墅区，常住人口基数很大，消费能力强又稳定。周边还有很多高净值的人群，2公里范围内消费力很足。因为现在是带租约出售的，买下来就能立马收租金收益。价格方面比周边小区便宜不少，单价才3字头，旁边住宅都要5万以上了。 房子的位置在松江区东部莘闵别墅区板块那边，离闵行莘庄特别近。小区里面有30多个高端别墅项目呢，别墅总量将近1万套。交通也很方便有地铁金山城际列车新桥站；还有规划中的12号线延伸段（预计2027年通车），科技城站和场西路站是8轨换乘的地方。如果坐小火车从新桥站出发还能穿过产业园直达松江新城。公交车有明中路月台路站停靠125路、125路B线和松江68路这些线路。自驾的话走嘉闵高架、G60沈海高速或者沪昆高速都很快。 学校资源这块也不错，有闵行区实验小学莘松校区、新闵学校还有上海师范大学科创学校这些9年制的学校。陈春小学也在附近；莘松幼儿园、绿洲比华利花园社区双语幼儿园、万科白马幼儿园还有志远幼儿园这些都给孩子提供了很多选择。 想了解更多信息或者去看房的话可以先拨打400 9939 116听到提示音后再拨分机号907预约看房；也可以直接联系客服经理134-0209-6389（微信同号）加微信记得备注楼盘名称：【新弘星街】预约看房——欢迎来电咨询！为了保证服务质量接待会错峰进行还请大家多理解配合一下！