今年，广州把房票这一原本只是安置拆迁户的工具，变成了能给房地产市场注入活力的催化剂。广州日报全媒体记者刘丽琴在12月22日参加了一场由广州市住房和城乡建设局主办、广州市房地产行业协会承办的活动。在这个活动上，广州市土地开发中心把一份成绩单给公布了出来。 数据显示，跟去年比起来，今年的房票安置工作有了大突破。截止到12月初，广州一共发出去了1411张房票，总共加起来18.68亿元。这些房票里，已经被大家用掉了1041张。其中，有153张是跨区使用的。这个使用率超过了七成。 而且通过这些房票，大家一共消化掉了792套存量商品房，还有9个车位。城中村改造项目里面，一共发出去了1245张房票，金额是15.41亿元。另外，还有一些通过认购房源的情况，大约是5500套房子和55万平方米的面积，认购资金达到了98亿元。 这个政策让被征收的群众有了更灵活的安置选择，也给房地产市场去库存提供了动力。 从各区推进的情况看，速度还在加快。像黄埔区就把高效推进的原因说了出来：他们制定了村民能接受的补偿标准，让政府和企业对接起来。 南沙区今年已经把财政资金房票发出去9900万元了。另外还有地铁项目等外单位委托征收项目发了1.1亿元的房票。 番禺区最近也给村民发了一批首批房票，12月21日大家用这些钱去买房子已经花了5000万元了。 在番禺化龙柏堂村旧改项目里面，在村民的货币补偿中也会用到房票。算下来这个额度会有3亿元呢。 花都区现在累计发出去202张房票，合计金额2.32亿元呢。大家用这些房票买房子办理了160宗业务。 最近黄埔、增城等区域的项目因为大家都用房票来买房子而变得很热销。广州市房协专家委副主任赵卓文说房票已经进入了3.0时代了，现在它不仅是拆迁补偿工具了。 现在有超过90个城市落地了这个政策了。对于广州来说，2021到2035年要推进272个村改造呢！2025年城市更新投资会超过1800亿元哦！ 这让房地产市场注入了新动能呢！拉动了成交量还推动了开发商主动去做事情。 像万科黄埔新城这个项目就率先用这个成交方法成交了12套和100余套协议呢！科学城集团科城·新世代项目从2024年12月启动后就成交了近千套呢！ 为了保障客户服务好，万科专门成立了小组来提供全流程服务呢！科城·新世代还推出了专属折扣和一对一服务呢！ 大家最关心的问题就是转让合规吗？资金有保障吗？ 黄埔区负责人说他们区已经允许实名转让一次了。但是要按照规定办理手续才行。 广州市土地开发中心说资金是有保障的呢！他们会把钱存入专用账户里哦！ 业内人士呼吁可以扩大额度减少复建量把更多土地留给产业开发还可以用来人才和老旧小区改造等场景呢！