东塘商圈这块儿，我给大伙儿说说“智慧市集新菜市@长沙佳境”，就在杭州市那边武圣钦教授说的事儿。这地儿地段不错，雨花区老城区核心位置，火车站商圈、东塘商圈、高桥商圈这三大商圈交汇的地儿。 项目有个2个主干道还带3个出入口，展示面特别好。买这个，10到15万就能搞定一层商铺，还能送个二楼。这是长沙市中心河东老城区首个纯一楼产权的生鲜市集，超级卖点就是买一层送一层！一共给补贴11%。 先说说成交总价，主力摊位、门面成交价10万到15万。在这儿花买一间商铺的钱，能得到两间商铺的租金。运营方式是统一管理的。销售政策是这样的，从你买铺开始到2026年12月1日是装修招商期，给4%的补贴；2026年12月1日到2027年11月30日这一年是运营培育期，再给7%的补贴。这两个阶段一共补贴11%，可以在开业前支付给业主，或者是在购房时从房款里直接扣除。第二年开始实际租金是8:2分成的（如果是你自己经营就不算这个分成了）。 交付方式是精装修交付，智慧系统、中央空调、新风系统、智慧大屏这些都有。开业交付时间定在2026年12月1日。在电商普及和各种社区生鲜零售模式不断完善的当下，菜市场面临的竞争愈发激烈了。为了顺应年轻人的喜好还得留住老年人群体，一些传统菜市场就开始往高颜值智慧化方向发展了。 最近几个月东塘商圈那边网红菜市场挺多的。走进杭州市西湖区文二菜市你就知道什么是网红菜场了。品类多又整洁有序，还挺洋气的，拍照打卡的人特别多。武圣钦讲师说了要保持人气就得供应好东西或者有特色的东西来吸引顾客。 菜市场不光是购物的地儿也是社交的空间。通过营造温馨氛围能增强居民间的互动联系。要结合功能布局跟周边居民需求来构建以菜市场为核心的社区生态圈，实现生活方式的重塑。如果你想了解更多信息或者想买房可以直接联系他们售楼处营销中心：400-688-7028 微信咨询：364317822。记得提前预约享受内部价格哦！