浙江建德在党建引领下开创了商圈运营的新路子，不仅把青年创业和城市发展的动能给激发出来了，还给各地探索同类项目提供了一份很有价值的参考。故事发生在浙江省建德市新安江畔的洋溪街道，江和城商圈被拿来当作试验田，先试了试党建引领商业运营创新这条新路。2025年初，江和城商圈收回自主运营权的时候，并不像看上去那么顺利，有些商户心里没底。面对这种情况，洋溪街道商务社区党委给了商圈运营团队指导，让大家赶紧把组织优势变成服务效能。商圈营运总监王莹带着团队跑遍了商户调研需求，街道党工委那边也帮忙把个“红领商户成长计划”给弄出来了。这个计划不光给了商户阶段性的租金优惠，还把政府和企业拉到了一起，通过办政策沙龙、银企对接会这些活动，把零散的商户聚成了发展共同体。实践证明效果很明显，这个计划才实施三个月，出租率就从85%涨到了98%，销售额环比也涨了40%，迅速稳住了局面。 在这个基础上，王莹把目光转到了吸引青年人才上来。她觉得现代商圈不能只是卖东西的地方，得让年轻人喜欢待在这里、在这里发展才行。于是她给商圈做了场景再造和内容创新。夏天搞的“江畔烧烤一条街”特别火，把建德本地的特色菜和现代休闲方式结合在了一起。街道还把旁边的下沉街区改造成了“一路向洋”青创街区，给年轻人创业提供了空间和服务。现在这个街区已经孵化出12个本土文创品牌了。 除了打造这些物理空间，王莹还利用共建单位的资源办了好多活动来吸引人。从二次元文化活动到青年歌手比赛，再到时尚艺术体育活动，这些活动把人气都给聚起来了，也让商圈的形象变得年轻时尚了。 2025年的数据看着挺不错的：销售额同比涨了52%，引进了30个新品牌和首店，办了超过40场活动，参与的人次突破了50万。更关键的是，这些举措给超过200名年轻人提供了创业或工作的机会。 王莹说以后商业综合体不光是提供空间出租的地方了，还要帮着品牌成长、汇聚人才、孵化产业。2026年街道“红领商圈”党委会指导江和城推出“青年创业孵化计划”，给有志创业的青年提供一条龙服务。 从当初的稳商兴商到现在的聚才育才，从单纯运营空间到构建生态体系，江和城商圈的变化是建德市在“青·城纪”城市品牌引领下搞城市建设的一个缩影。它说明了只要党建引领到位了、商业运营精准对接年轻人的需求了、城市空间也能赋能个人梦想了，就能把青年和城市的互动给激发出来。 这就像是一条用商业平台当纽带的路，把年轻人的活力和城市的未来给链接在了一起。未来怎么让这种“双向奔赴”的好循环继续下去？我们还得接着关注。