深圳房地产市场再现标志性动态。位于南山粤海街道的深圳湾澐玺项目于3月13日获批新一批预售许可证，这是继去年11月首开后这一目第三次推盘。本次推出162套大平层住宅，最低备案总价3233万元，最高备案单价达25.93万元/平方米，刷新深圳当前在售住宅单价纪录。
高端住宅的价格与热度往往由多重因素共同决定，包括土地稀缺、城市资源配置、产品品质与市场预期等。深圳湾澐玺再度取证入市，一方面体现核心地段优质供给持续释放，另一方面也提示市场在关注稀缺资源的同时保持理性：在透明合规的交易秩序、可验证的产品品质和更稳定可持续的住房体系支撑下，市场才能在分化中保持韧性并实现稳健发展。