最近，上海楼市真是热闹非凡。2021年3月，“沪七条”新政的出台给了楼市巨大的推动。2021年3月的二手房成交记录被彻底打破。上个月，上海总共成交了3.12万套二手房，比去年同期增加了6%。这一数字把去年的记录又往前推进了一步。上海二手住宅挂牌均价也打破了此前连续33个月的下跌势头。“金三银四”楼市也是红火得很。31天中，就有13天单日成交量突破1000套。 一个叫陈先生的购房者也感受到了市场的热度，他最近在浦东世博板块看房。这次他主要关注租售比高一些的房源。这部分购房者在这个月里看房、买房的效率明显提升。 给你举个例子吧，浦东某家中介店经理说：他们店的带看量比春节前上涨了两成左右，但成交量却翻了一番。客户们现在看了房子就会立刻决定买不买，一个月之内看完就成交这种情况占比不少，甚至还有当天看完当天就成交的。 上海楼市在3月的表现非常强劲。业界把月成交2万套作为衡量市场是否活跃的重要指标。现在看来，这次“金三”行情确实让人满意。有机构数据显示：今年3月，上海二手住宅挂牌均价环比上涨，结束了连续下跌的状态。 看看新闻记者张羽飞和吴迪透露，这次楼市回暖背后反映出了买卖双方信心增强和市场情绪转变的情况。楼市分析人士卢文曦还指出：目前买卖双方对后市信心明显增强。有机构数据显示，这次回暖趋势有望继续保持下去。 这场楼市回暖还带来了更多变化：刚需产品已经基本上可以摆脱“以价换量”的局面了。业界人士程英表示：这意味着购房市场情绪已经发生了明显转变。“沪七条”新政给予购房者更多机会和优惠政策也推动了市场活跃度增加。 上周末单日成交量达到1585套，不仅刷新了年内单日成交纪录，还打破了去年“小阳春”1473套的峰值纪录。记者周缇提到：这一成绩表明市场正在呈现出稳中向好态势。 就这个月整体情况而言：上海二手房成绩单定格在31215套。这次新政出台以后就看到了这么好的效果真是难得一见啊！