上海出台了楼市新政，效果特别明显。72小时内，市场热度一点没减，大家看房买房的热情非常高。2月25日，上海发布了《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，从限购调整、公积金优化、房产税完善三个方面推出了七项举措。这个消息出来以后，很多客户马上就跑到售楼处看房子了。招商序项目发布新政后的40分钟就有客户上门，保利西郊和煦｜领墅在一个小时内就签下了新政后的第一单。还有一个安澜上海项目，竟然有浙C（温州）牌照的车辆出现。大家都说，温州客户又回来了。 2月28日，《每日经济新闻》记者去了上海市区的象屿交控·中环云悦府看房。营销中心里全是人，有不少家庭来看房子，置业顾问忙得脚不沾地。洽谈区座位坐满了人，没位置的客户只能站着等。有位看房人告诉记者：“我们打算买第二套房，对优惠变动和公积金认定影响不大，主要想搬到市区住，所以就关注性价比和环境。”深夜的时候还有客户在交易呢。 上海链家给记者看了一组数据：2月25日那天新房线上咨询量比平时涨了174%，2月26日涨了138%，2月27日也涨了108%。贝壳/链家App每天的活跃用户数量比2月24日多了36.8%。上海链家觉得节后返沪人群多了，线下看房也更热了。 新政出来后，各新房项目都开始准备接客了。招商蛇口上海公司透露说他们好几个项目都通宵营业，深夜还有人在交易呢。杨浦区的保利外滩曜和外滩启项目新政发布后6小时就接待了超过100组客户，成交了3套；中建·玖上琅宸每天接待超过60组客人。 中环云悦府项目营销负责人徐婷说限购放开让更多人可以买房了。她说成交量回升还需要时间，但现在访客数量已经恢复很多了。以前工作日平均每天接待10组客人，现在基本每天都有二三十组，周末可能会有70到100组客人来。她还说现在已经成交了8套房子呢。 徐婷提到大家之前担心市场没信心。前两年市场下滑的时候二手房降价让很多人担心，但最近二手房成交量突破2万套每月挂牌量下降很多了供需关系变了所以考虑逐步收回优惠。 记者在现场看到很多家庭来看房子尤其是年轻夫妻比较多有的人正在签合同有的还在比较房型和价格案场置业顾问说最小户型只剩两三套现在访客里新政后来的新客更多还有一部分来自于小阳春节点到来政策也帮了一把市场回暖趋势可能会更明显卢文曦也说这次政策对城市整体利好更大区域先热了之后其他地方也会慢慢好起来.