3月20日，桂平市木乐镇的富民路边上有一套私宅拍卖，成交价是88.56万元。木乐镇是桂平市甚至贵港市的经济强镇，那边的纺织服装产业特别出名，有很多大大小小的加工厂。这次拍卖的房子位于富民路，证载土地面积99.75平方米，实际建筑面积558.75平方米。虽然房子户型方正，但装修一般，外墙连瓷砖都没贴。这房子有三个问题，第一个是土地性质是划拨的，没交出让金；第二个是有部分建筑没证；第三个是现在有人住，还没腾空。 这套房的评估价是102万元，起拍价72万元。拍卖开始后有3人报名，最后经过41次加价以88.56万元成交。这个成交价比起拍价高了16.56万元，但比评估价还低。按实际面积算每平方米1585元，按证载面积算每平方米2778元。不过得加上补交的土地出让金才更准确。这个位置不在镇区中心，沿街居住更合适。