沈阳市浑南区全运三路96-1号的艺术大厦综合楼有个实验剧场要出租了，租期3年，您要是感兴趣就来吧。先说说保证金这块，承租方得先把标的说明看过，接着递交承租申请并把交易保证金交了，就算您同意现状了。这也就意味着您完全明白这里面的风险和情况，要是因为对实际状态不了解想退，那就算违约。一旦违约，我们有权终止交易，重新招租。接下来就是签合同了，确定您是最终承租方后，5个工作日内您得跟我们签租赁合同，一次性付清首期租金。等沈交所把交易服务费扣除后，剩下的保证金会原封不动、无息退回给您。 电力设施、舞台吊杆这些专业设备想在这儿用吗？那得找有资质的公司检测安全后才行，场内外的安全您得自己负责。这儿的基本要求挺多的。首先您得是个法人或者其他组织，具备独立承担民事责任的能力。成立时间也得5年以上才行，最好还得有剧场运营的经验。经营范围得有营业性文艺演出这些内容。 财务方面也得看看：最近一年至少得有6个月的纳税记录；三年内也没出过啥重大违法乱纪的事儿。经营方面的资质也不低：至少得有一个剧场的运营经验；每年得承办不少于60场演出。 还有点管理上的事儿得提前说清楚：每年得根据收入对剧场设施设备改造更新一下；场地不能再转租出去；得给员工交社保签合同。保险也得买好公众责任险和财产险；管理制度和应急预案得有；万一出了事您得担全责。 关于用场优先这块也有规矩：政府用场每年最少20场、我们自有文艺院团的用场80场，这两块得优先保障。如果剧场演出跟政府用场撞上了，得给政府让路。 最后是一些时间安排：相关信息披露是从2026年3月18日一直持续到3月25日16点。想勘查现场和查看指南的小伙伴们现在就可以动手报名啦！