香港房地产市场近期出现转机。多项关键指标显示，这个亚洲重要金融中心的楼市正逐步走出低谷，呈现量价回升的态势。成交方面，2025年香港全年楼宇买卖合约登记量同比增长19%，为近四年来最佳，反映市场参与度上升、购房者信心回暖。价格方面，私人住宅售价指数在2025年3月触底后连续三个季度回升，全年累计上涨3.3%，结束了长达43个月的下行。租赁市场同样走强，租金指数全年上涨4.3%，并已超过2019年高位，显示需求保持韧性。库存压力也在缓解，第四季度一手住宅货尾量跌破2万套，降至两年半以来最低水平。
房地产市场的核心在于预期与基本面。当前中国香港楼市的回暖，既源于政策调整与金融环境变化，也反映出城市对人才与资本的吸引力仍在。能否实现更稳健的复苏，取决于能否把短期修复转化为中长期支撑：以更高质量的产业与就业稳定人口，以更均衡的供给与更可预期的政策稳定市场预期——在守住风险底线的前提下——推动市场回归理性与健康发展。