3月13日，记者岳瑾从长沙住房公积金管理中心获得消息，12329热线一共接听了40349通电话，还处理了248个工单。大家最关心的问题是：刚申请的公积金贷款，现在能不能提前还？有多少次、多少钱的限制？答案是：家里人还完一期房贷就可以去申请还一部分钱，还满12期后就能把整个贷款还清。每年只能去还一次钱，而且每次去必须间隔12个月。 要是想用公积金账户里的钱直接冲抵一部分本金，金额不能低于3万元；自己拿钱还的话，也不能少于1万元。其实这两种方式也可以一起用，反正只要总金额不低于之前的规定就行。职工办商转组合贷时，差额怎么算？这个要看“长金管发〔2025〕30号”文件。签了合同以后，原来商业贷款剩的本金和利息如果比新贷款金额还多，职工就得自己掏腰包补上。这个差额等于“原商业贷款本金减去最近3个月的月供再减去新贷款金额”，面签时必须提供流水证明。 灵活就业的朋友开户缴存公积金后，要是换了工作单位还能接着自己交吗？不行。只要新单位也给员工缴公积金，个人的账户就得转移到单位名下，原来签的协议也就自动解除了。怎么改还款的银行卡？ 如果是卡丢了或者坏了，就带着身份证和新卡去公积金中心办就行。主借款人要是因为死了、失踪了或者离婚了不方便还款，也可以申请变更账户或者增加共同还款人。 如果是离婚导致的更改，得拿离婚证和新卡去办理；如果主借款人没了，继承人拿公证书也能办；其他情况得带证明材料。注意新卡得和老卡是同一家银行的。 至于买二手房能不能同时提取公积金又贷款？答案是不可以。“长金管委〔2025〕5号”通知说得很清楚，职工家庭在长沙市买首套自住房且是新建商品房的才能这样做。