在2025年的津沽路上，一座类似成都太古里的商业地标正在崛起。这个工程把曾经闲置了340亩土地的地方，变成了一片繁忙的建筑工地。春天刚到，工地上塔吊高耸，长臂挥舞，工程车辆穿梭忙碌，机器的轰鸣声和钢筋的碰撞声交织在一起。沈际兵是山西永昌三北建设工程有限公司的项目经理，他告诉我们，B-10号和B-11号楼已经冲出了地面，一层主体结构也已经展开。他还说，项目在今年3月复工以来进展非常顺利。地库的土方工程和基础结构施工正在全面推进。 这次施工是由天津深南建设发展有限公司负责。石川是该公司的经理，他说这个项目总建筑面积约60万平方米，计划总投资近50亿元。整个工程被划分为五个功能板块：室外街区板块、风情商街板块、高层公寓活力绿谷板块、创新商务板块和酒店文旅板块。他们希望把深特广场三期打造成一个高品位且具有差异化的城市空间，给游客带来全新体验。这个工程不仅要打造一个购物中心，还要成为能够承载会展溢出效应的生活美学地标。 这片土地曾经是城市发展中的沉睡资源。在津南区发改委的统筹推动下，区政务服务办、规自局等部门联手把这个闲置多年的项目重新激活了。他们利用市场化手段让深特广场三期在2025年3月按下了重启键。这个项目不仅盘活了闲置资产，也是全区以高质量发展为主题推动经济增长的一个缩影。 如今，在深特广场三期建设现场可以看到两栋建筑就像春笋一样破土而出。脚手架整齐划一，绿色密目网随风鼓动着塔吊高悬。工人们正熟练地绑扎着梁板钢筋，每一个环节都非常仔细。沈际兵说自今年3月复工以来，项目建设速度不断加快。预计主体结构将于7月底封顶，随后将进行外立面施工和二次结构施工，并启动内部的机电装修工作。 天津津南区发改委统筹推动下各个部门的协调配合让深特广场三期得到快速发展。这个工程不仅可以盘活闲置资产还给津南区带来了巨大变化和发展机遇。 这座类似成都太古里的商业地标正在津沽路上拔节生长着。从沉睡资源到活力热土，深特广场三期完成了一次蜕变。它不仅是钢筋水泥的堆砌还是津南区高质量发展过程中一个生动实践案例。