星盛商业要把手里常州商管这100%的股权给卖了。智通财经APP发来消息，说星盛商业发了个公告。常州商管现在是常州星晟宝的一个租户，双方签了个租约。为了把生意的路子从以前的整租给改了，变成是给品牌和管理方面的服务输出，南京星恒就跟买方约好了。这事安排在2026年3月9日，联交所收市后谈成的。南京星恒同意花550万元把常州商管的全部股权卖给买方。同一天，南京星恒还跟常州商管签了个合作协议，说交割以后南京星恒会给常州商管提供品牌和管理服务。这一交割完，黄先生手里就间接攥着这家公司的一部分股权，所以按规则算，它成了星盛商业的关联方。这笔买卖就得按现有的框架协议来做。 那个物业就在常州武进湖塘星河COCO City那里。常州商管现在还是用老一套的方式在运作，先跟常州星晟宝按每年涨3%的租金把物业租下来，然后再分租给租户，平时的运营管理也都包了，风险也得自己担。董事会琢磨着这么改挺好，双方还是那个老东家跟老客户，卖了股权签了合作协议以后就不会把租户和生意搞得乱糟糟的；固定要付的租金也能少交点，跟那个物业相关的租赁风险也能降下来；换成那种风险比较低的品牌管理输出模式。这就把集团手里的钱袋子盘活了，也对得上长远的发展方向。卖了以后拿到的钱就留着集团平时花用。