天津首单机构间REITs落地：国际航运大厦在上交所挂牌助推存量资产盘活提速

日前，天津轨道交通集团以国际航运大厦为底层资产的商业持有型不动产资产支持证券项目在上海证券交易所挂牌上市，证券代码为267494；本次项目募集资金6.04亿元，成为天津市首单落地的机构间REITs项目。

天津轨道交通集团此次实践，既是对盘活存量资产政策的积极回应，也是国有企业市场化改革的一次探索。在高质量发展背景下，如何通过金融工具创新在公益属性与市场机制之间找到平衡，正成为更多国企需要回答的课题。该案例的落地，或可为同类企业提供参考。