长沙市省府片区一处闲置多年的楼宇近日迎来新生。
由湖南建投地产集团投资开发的领创数智中心项目，自2024年12月启动建设以来，施工进度明显加快，已成为片区发展的新亮点。
该项目位于长沙市天心区芙蓉南路以西、友谊路以南、新姚北路以东、新韶中路以北，净用地面积约168亩。
项目采用一期改建和二期新建相结合的开发模式，计划分步实施。
作为省府片区的重点建设项目，其启动建设标志着该区域闲置资源得到有效盘活，对于优化城市空间布局、提升片区发展能级具有重要意义。
从施工进度看，项目建设呈现出明显的加速态势。
2025年7月获得《建设工程规划许可证》，8月取得《建筑工程施工许可证》后，项目团队迅速组织施工力量，仅用四个月时间就完成了外立面幕墙工程的95%。
与此同时，西侧新增商业建筑底板浇筑、5个车道桩基施工等关键工序也同步完成。
这种高效的施工进度，得益于湖南建投集团"投建运营"一体化的组织优势，使得项目管理更加科学高效，资源配置更加合理。
在产业定位上，领创数智中心明确了"一主一特"都市产业社区的发展方向，集研发、办公、展示、商务功能于一体。
项目重点导入数字经济、金融、新能源、新基建等战略性新兴产业链企业，着力招引央国企、行业头部企业、拟上市企业等优质市场主体落户。
这一产业导向与当前国家推动数字经济发展、培育新质生产力的战略方向高度契合，有利于长沙市优化产业结构、增强经济竞争力。
项目的建设还带动了周边片区的整体发展。
项目左侧，由湖南建投六建承建的省直公共服务技术业务用房改造工程正在同步推进，包括湖南省档案馆、湖南省公共资源交易中心、湖南省政务服务中心、湖南省直公积金中心等"一馆三中心"项目，施工进度已近85%，室内装修进入冲刺阶段。
这些项目的联动建设，形成了政府公共服务功能与企业总部基地相互支撑的发展格局，有助于提升省府片区的整体承载能力和吸引力。
从招商情况看，项目已初步取得成效。
据介绍，已有多家央国企表达了入驻意向，副楼一独栋预计在2026年一季度完成签约。
这表明市场对该项目的认可度较高，项目的产业定位和发展前景得到了优质企业的看好。
展望2026年，项目将进一步加快工程建设进度，拓宽招商渠道，深化政企协同与专业机构合作，力争吸纳更多优质企业入驻。
通过持续推进建设和招商工作，领创数智中心有望逐步成为长沙市乃至全国的一流企业总部基地，为城市经济发展注入新的动力。
从闲置楼宇到产业高地的蜕变，领创数智中心的实践印证了城市更新与产业转型的深度融合。
在土地资源约束日益趋紧的背景下，如何通过制度创新激活存量空间、培育新质生产力，这一案例给出了具有启示性的长沙答案。
其背后折射的不仅是建设速度的突破，更是城市发展理念从规模扩张向质量提升的深刻转变。