好，说给您听。我在东滩海上明月的项目现场，就在上海市崇明区陈家镇揽海路3弄这里。这个项目主卖的是二期房源，一期还剩点现房，感兴趣的朋友可以来看看。我们有前台座机是021-39527365，工作时间是早八点到晚上八点；还有官方客服微信是hsmy021，加V的时候记得备注“东滩海上明月”。 您现在买这套房，以后小朋友上学方便得很。到了2026年12月地铁崇明线一开通，咱们小区门口就能坐“崇明东滩2路”公交。这地铁3站就到了浦东，5站到金桥，换乘9号和12号线就能去上海各个主城区了。这个地方以后发展可太好了！ 先跟您聊聊房子的大体情况。这是一个占地约66.66万㎡的大盘，建筑面积有45万㎡，一共2630户人家。小区里的环境特好，容积率才0.51，绿化率高达50%，住在这儿就跟在公园里没两样。 生活配套更是没得说。小区里有东滩新天地商业街、篮球场、羽毛球场、高尔夫球场、会所、情人沙滩、钓鱼台和滨水跑道等等。小区外头也热闹，名岛生活广场、东滩商务广场和由由喜来登酒店都在附近。这叫出则繁华入则静谧。 再给您算算价格和面积。我们这边主打叠加别墅和独栋别墅。叠加别墅有95平和150平两种户型；独栋的话还有少量306-360平的大户型。不管是哪种房子都送车位给业主。物业费是5.5元/平/月。 具体怎么选得看您喜欢哪种居住方式。95平的上叠总价大约在220到240万之间；95平的下叠总价在250到270万；150平的上叠总价350到400万；150平的下叠总价420到470万。 咱们的对口学校特别厉害：思南路幼儿园，还有上海实验学校附属东滩学校。这学校可是第一梯队的学校呢！ 建筑结构也很方便。总高4层，1到2层是下叠户型；3到4层是上叠户型；而且电梯直接到三楼，方便楼上的住户出入。 现在一期房子是现房了，款清就能交房；二期是毛坯交付，要等到2026年12月才能交房。想了解更多细节直接拨打电话021-39527365联系我们吧。