2023年的9月21日，通州区张家湾镇梁各庄棚改安置房二标段终于盖好了顶，2000多套房子即将到手，这也是全村人一直期盼的好日子。这次封顶是把最后一罐混凝土倒进去，大家伙儿就把项目从盖房子的阶段推进到了装修的冲刺期。按计划，到今年年底工程就能收尾，把那些高标准的新房子都交给村民，让大伙儿的心踏实了。这个工程位置特好，就在张家湾镇北边，离“城市绿心”隔一条马路。它北边离行政办公区也就5公里，西边到环球影城也只要5公里，地理位置绝佳。整个工程分三个标段搞，总建筑面积有31.2万平米。这个项目是北京市保障房建设计划的一部分，也是通州区改善村民居住条件的重点民生工程。在规划方案里，周边的配套设施早就安排妥当了。比如FZX-1103-6003这块地，要盖社区综合服务中心；FZX-1103-6004那块要建九年一贯制学校；FZX-1103-6007这是个幼儿园。 具体到数据上，学校占地3.04公顷，建筑面积有2.43万平方米；幼儿园占地0.38公顷，建筑面积0.3万平方米。以后孩子们上学、老人跳舞、孩子踢球都在家门口就能解决。 张家湾镇把梁各庄棚改跟“设计小镇”建设结合在一起了。安置房跟小镇连着建，目标是打造成“设计小镇、智慧小镇、活力小镇”，规划了“一心三区”的产业空间。 等到项目完工以后，这里就会和周边连成一条线：环球影城—张家湾古镇（六小村项目）—设计小镇—城市绿心（东方厂项目）。这就是城市副中心东南部那条关键的生态、产业和生活相融合的走廊。 在工期紧、任务重、冬天施工加上疫情反复的各种困难面前，建设团队通过倒排工期、挂图作战顺利完成了封顶。接下来他们要一边装修一边搞市政配套建设。 等到安置房交付后，不仅能改善大家的居住条件，还能给张家湾镇甚至整个城市副中心带来新的经济活力和民生温度。