国家卫生健康委、民政部、自然资源部这三个部门搞出了一套新招，专门解决自然资源怎么保障的问题，好把养老服务给弄好。人口老龄化是个大挑战，这三个部门联合搞了个政策文件，就是想从源头上把“用地难、用地贵”这两个拦路虎给敲碎。这个政策文件把工作重点放在降低成本和盘活存量上，还加强了规划管理。这次出台的政策措施很清楚，核心就是要降低成本，让更多社会资源进来。对于非营利性养老机构，他们给划拨用地，不用给出让金。对于营利性养老机构，允许长期租赁、先租后让还有弹性出让这些灵活方式，还能分两年交出让金。这样就减轻了投资者的压力。同时鼓励土地混合开发和空间利用创新。 在盘活存量方面，政策鼓励在城镇老旧小区周围的零星地块、闲置厂房和商业设施里建养老设施。农村地区就鼓励用集体建设用地来建养老服务。这样能快速补充设施短板。这个政策还在规划引领和监管上做文章。把养老设施用地纳入国土空间规划系统里监管起来，保障设施能长期稳定使用。这次政策还特别关注新业态需求，比如温泉康养、森林康养这些融合服务。 这次三部门联手推出的措施是一个组合拳，从供地、盘活、监管多个环节同时发力。它不仅解决了现实痛点，还给养老服务体系打好了基础。预期能优化营商环境，吸引更多社会力量参与进来，扩大服务供给质量提升，推动养老事业产业协同发展。这是各部门协同合作应对人口老龄化的具体实践。