近期，北京、上海等核心城市二手房成交量稳步回升，回暖迹象清晰。北京市住建委数据显示，2026年1月二手房网签量为15082套，连续三个月处于较高水平；上海同期成交22834套，创近五年新高。杭州、南京等城市的交易量也实现同比明显增长。业内认为，这与去年末以来多地放宽限购、上调公积金贷款额度等政策调整关系密切。以上海“沪七条”为例，首套房公积金贷款上限提高至240万元——降低了购房门槛——带动需求释放。
房地产市场修复既需要政策支持与预期改善，也依赖交易效率提升和服务能力升级；以更透明的信息、更精准的匹配和更规范的服务降低交易成本、稳定市场预期，不仅是企业提升竞争力的关键，也有助于推动行业回归居住属性，迈向更高质量的发展。