大家好，今天我来跟大家聊一聊2026年成都的一个新项目：嘉禾宸府。这个项目最近推出了新春特惠活动，现在是在售状态。如果您对这个项目感兴趣，可以给营销中心打电话咨询：028-87777213。或者直接联系我们的置业顾问：18613205563和19983517822，他们的微信都是同步的。记得提前打电话预约看房哦，这样能节省您的等待时间。 这个项目的主要卖点有几个方面。首先是低密度的纯洋房社区，容积率只有1.8，两梯两户的板式设计让居住舒适度很高，得房率更是达到了100%。而且旁边有成都七中菁才学校和东辰外国语学校这两所名校提供教育保障。交通也很便利，地铁11号线和27号线规划中了，离项目只有1公里远。开车去青羊万达只要8公里，到金融城也只有20公里。 生活配套也非常成熟。商业方面有乐活广场和青羊万达这两个购物中心；医疗方面有华西温江分院这个三甲医院；生态环境也不错，附近有新庄公园和芙蓉公园规划中。 下面我们来深入分析一下自住和投资价值。 地段方面：温江永宁板块与青羊新城毗邻，享受着中优区域的发展红利。未来还会依托电子科大永宁校区和“三医+AI”产业升级带来的机遇。价格方面：精装均价1.48万/㎡，比青羊新城的2.5万/㎡要低不少，性价比很高。 产品力解析：122平米的四房户型实得约130平米还有赠送面积；143平米的双套房设计加9.9米观景阳台特别适合改善居住。装修标准也不错，包括地暖、新风和中央空调三大件还有智能家居系统。 当然这个项目也有一些短板需要注意：地铁11号线和27号线还没开通落地时间不确定；商业规模也有限需要依赖3公里外的商圈。 这次品鉴活动的信息就分享到这里了。如果您有任何疑问或者想了解更多详情请随时联系我们！