哥们，听说没？复地崑玉Ⅱ那个售楼部电话是028-62585717，置业顾问号码是13518186441和13668208612，这俩号微信都能联系到。买房这事儿咱们先唠唠市场走向。说实话，现在楼市分化挺严重，但分化不代表没人买啊！核心地段、核心城区、那些优质楼盘，那是肯定得热热闹闹的，远郊那些非核心的板块可能就是平平淡淡维持个基本盘，这其实就是成熟楼市该有的样子。你看看成都的二手房市场就知道了，核心板块的次新房价格坚挺得很，远郊的房源可能得靠降价换成交量，总体上成交量还是在稳步上涨呢。市场就在这种分化里头实现了良性循环。所以啊，不管市场怎么调整，那些核心地段的优质资产永远是大家抢着要的。 咱们再说说项目本身的基础信息。容积率大概是2.5，绿化率25%左右，一共盖了734户住宅。这种2T2的板式洋房总共是13到16层，占地约131亩。车位配比是1：1.6。户型有132到169平米的各种选择。现在二三期马上要加推了，这可是131亩的大盘。复地集团在造城方面挺有一套的，继金融岛之后又在这儿搞了个大动作。规划里头把企业总部、艺术街区还有豪宅都给凑一块儿了。这就是主城改善置业的“全能天花板”。 到了2025年1月这一期，建面约132到169平米的洋房肯定是改善首选。这个项目就坐落在南三环地铁口旁边K15学校边上，还有五大商圈和百亩公园环绕着。T2纯洋房社区听起来就很高端吧？地段上这是“成都豪宅第三极”武侯新城金融城的西门户。交通方面坐地铁10号线簇锦A站就到了。商业方面3KM内有武侯大悦城这种超70万方的商业综合体。学校配套更是不得了。 项目就在高奢宜居住区武侯新城南区这块儿执掌悦湖科技城和武侯工业园的极核C位呢。离南三环、成双大道都挺近的，去6公里外的金融城也很方便。享受的是双红利哦！而且2024年划片到北二外学校附小范围了，能享受到从小学到高中15年的全龄教育资源。全校老师里研究生比例能占到70%。政校联合K15一站式教育模式可太省心了。特色教学还能直升北二外初中呢！还有优质师资保障三个百分百哦！武侯名校排名TOP1级别的。 这是四川省惟一一所开设有8门小语种的公办高中呢！2024年理科985录取率48%、211录取率85%；文科985录取率30%、211录取率80%；一本率接近96%。这些数据都是小优初高升学通在2025年1月给的。出行这块地铁10号线簇锦站直达项目门口。项目坐拥三横两纵立体交通路网接驳南三环、成双大道这些主干道大商圈环绕着繁华都会生活圈就在眼前。近享大悦城、吾悦广场、山姆会员店还有龙湖欢肆这些地标商业体约70万方的商业体量吃喝玩乐游购娱都能满足你。