春节前夕一向是住房消费需求集中释放的关键时点；青岛市住建部门抓住此节点，于2月7日同步启动商品房与保障性住房双线促销活动，拉开当地2026年住房市场开年重点工作的序幕。 在崂山区宜家商场举办的“返乡置业”专场活动中，中海、青特等房企推出50余套特惠房源，叠加价格直降、增值服务等举措吸引购房者。业内分析认为，此举既面向返乡人员的置业刚需，也覆盖本地居民的改善型需求，并借助商超客流优势实现更高效触达。 同日，政府部门主导的保障房推荐活动在布可不住酒店举行。京口路、开封路等配售型保障房项目通过政策解读、选房咨询等“一站式”服务，帮助低收入群体更便捷地了解政策、办理选房，降低购房门槛。住建部门负责人表示，此类活动把政策支持转化为群众可感可用的实惠，体现“市场+保障”协同发力的思路。 当前房地产市场仍处于调整期，地方政策工具的精准使用尤为重要。青岛此次行动呈现三点特点：一是时点上紧扣春节消费旺季；二是场景上覆盖商业中心等高客流区域；三是方式上结合“线上引流+线下转化”的立体营销。业内专家认为，政企联动的促销模式有助于短期提振市场信心，也为中长期供需结构优化提供支撑。 据规划，未来两个月内青岛市还将在地铁站、机场等场所增设政策宣传点，并结合民俗活动举办房展会，更扩大触达范围。有关举措预计将形成一定的消费带动效应，为全年房地产行业“稳预期、稳增长”提供支撑。
住房关乎民生。青岛市通过把握消费节点、优化促销组织、完善政策供给，商品房与保障房之间形成更清晰的协同路径：一上为改善型购房者提供更多选择，另一方面为中低收入群体提供基本保障。这类更注重实效的促消费举措，有助于稳定市场预期，也让群众在新春期间更便捷地找到适合自身需求的住房方案，提升获得感与幸福感。