1999年建成的建龙苑小区，2019年被热心居民李明华和李海平盯上，想给小区加电梯。结果，现实困难重重，这事儿被称为“奇迹”都不为过。很多老住户腿脚不便，上下楼成了大问题，他们特别盼望能有一部电梯。可是加电梯这个梦太难了，因为大多数住户没有正规商品房产证，也就是“红本”。这种情况下，政府不给补贴，也不符合当时的政策门槛，根本办不下来。 两位退休老人没放弃，跑去已经加梯的小区学习经验，还跟电梯公司谈方案。他们的坚持慢慢感染了邻居，大家加梯的意愿也统一了。可是政策上的障碍还在那儿：没红本就办不了《建设工程规划许可证》。直到2023年10月，深圳市多部门联合发了个工作指引，明确说这种项目可以不办规划许可证，改由区规划部门出具意见。这个口子一开，建龙苑看到了希望。 不过光有政策还不够，加梯是业主的民事行为，得有责任主体。既然没有红本怎么认定业主身份呢？这时候党建发挥了作用。建龙苑小区党支部的李明华和李海平把这个难题反映给了梅林街道党工委和孖岭社区党委。街道和社区没有直接说不行，而是主动出击组织座谈，想找出解决办法。 他们想了一个办法：引导居民收集购房合同、付款凭证、水电费和物业费记录等历史资料，形成一个互相印证的“历史证据链”。这个证据链经过多方协商和部门研判被认可了，成了申请加梯的资格依据。梅林街道和孖岭社区还协调各部门提供指导和监督。 就这样，建龙苑的电梯从梦想到落地只用了五年多时间。这事儿不仅让小区老人方便了上下楼，也给深圳老旧小区改造提供了借鉴经验。它表明只要聚焦老百姓的需求、勇于创新探索，那些历史遗留的“硬骨头”总能找到解决办法。