中新社在1月23日的报道中提到，广州天河区的马场一期地块已经开始进行出让，挂牌起始价达到了186.44亿元。这块地被定位为“国际商都消费地·人民文体新客厅”，面积为194500.39平方米。它位于广州CBD的核心区，被珠江新城、琶洲CBD还有广州国际金融城环绕。 这里原来有个广州赛马场，始建于1992年。后来赛马停止了，这块地就被用来做汽车、家居和餐饮了。随着城市环境改善，这里的功能不够用，土地利用也变得低效了。这次的改造，打算把它变成一个超大的开放空间，打通南北东西的通道，还会引入数字办公、未来社区这些新东西。 广州市规划和自然资源局王华和徐鸿琳解释说，这片区域要转型成集工作、生活、运动和消费于一体的试验区。这样一来就能提升广州吸引高端人才的能力。从老赛马场到未来的新客厅，这是广州破解大城市低效用地难题的一个标志性项目。