怎么挑法拍房？先看资格啊，有钱也不一定行！有些房子规定严，非本地人买了都过户不了。集体土地的房子大多只让本地人买。特殊企业资产也有要求。另外，有的地方还限制购房套数。下单前一定要去看清楚公告，或者问问相关部门，确定自己资格没问题！这是第一个关键点！ 再仔细看公告内容。看法院公告、拍卖平台的信息，还有产权交易所的说明。特别注意瑕疵问题：比如产权有问题、有租赁情况、占用问题、税费怎么承担等。如果公告没写但实际有大毛病，可能就把拍卖给撤了。多个平台的信息对比一下，看看有没有差别。 还得防着“亲友团”。如果拍卖公司股东和买家是亲戚或者关联公司，而且没人竞价（就一个人出价），那就是恶意串通了。这样拍卖就会无效。留意公告时间和渠道是不是合规的。如果发布时间不够或者发布渠道太窄了，可能损害了潜在买家的权益。另外政策变化也可能影响。 成交后也别大意。要按时付款哦！拍下来没付钱，房子会重新拍出去，原来的买家还得补差价、付违约金，保证金也没了！还得注意房子能不能顺利拿到手。可能原房主不搬走或者有长租约啥的。这些问题都可能导致你拿不到房子大家记住了吗？关注小德带你安全捡漏法拍房~