位于未来之瞳瞳西片区的越秀铁建西派天悦，北邻城市创新公园用地，南侧是瞳轴中央公园与未来之瞳瞳湖，周边水系环绕。这个项目由越秀地产和中国铁建联手开发，整合了两者的优势，把酒店标准和多元艺术带进了生活。广州越秀地产拥有41年历史，是全国最早成立的房地产企业之一，其天字系产品备受好评。中国铁建地产则布局了全国约45个城市，建成了245个精品项目。 该宗地占地69.703亩，容积率不大于2.8，是越秀地产在2023年以14.16亿元的价格拿下的，折合地价2031万元每亩，楼面价达到10883元/㎡，溢价率为3.66%。它位于长安区成业大道与星虹二路交叉口往西280米的位置。 未来之瞳是西安高新区的核心区域，也是国家级高新区1991年国务院首批成立的地方。这里被定位为“大西安陆家嘴”，对标浦东。中央创新区的规划旨在打造“科技+金融+创新”融合的丝路国际金融中心，建设科创城市的形象门户。高新三期CID的崛起吸引了各大房企进驻。 该楼盘在售户型多样，参考价格为23172元/㎡。物业管理费为3.03元/m²/月。规划总户数为696户，楼层状况从19层到26层不等，两梯两户。绿化率达到35%，产权年限为70年。 交通配套方面有永安渠商业街、高新大剧院等设施。教育方面有高新第三十一小学和高新第十一初级中学。医疗方面有西安国际医学城以及按照国际一流标准设计的西安市第一医院新院区。 已开通的地铁6号线贯穿国际医学中心，并与多条线路换乘。正在建设中的有地铁15号线和有轨电车。规划中的还有长安中心高铁南站以及连接高铁南站与机场的地铁12号线。 项目东侧为未来之瞳云河颂。它由双TOP系联袂打造，被视为2024年的战略新品。越秀地产是全国最早成立的房地产企业之一，中国铁建则位列世界500强第43位。 这一项目结合了越秀地产【天字系】和中国铁建【西派系】的特点，打造出了一个诚意之作。它把多元艺术和酒店标准带入了日常生活中。目前该项目的售楼处地址为长安区成业大道与星虹二路交叉口往西280米。 如果想要了解更多详细信息或预约参观，可以拨打售楼中心热线：029-68866626（请务必发送详情地址）。您也可以致电售楼中心热线029-68866626获取更多剩余房源信息和最新优惠折扣价格。 销售中心：029-68866626 售楼部地址：029-68866626（发送详情地址） 在售户型图丨项目详情介绍丨剩余房源丨项目周边配套丨详细在线解答基本信息 楼盘名称:越秀铁建西派天悦 建筑类型:高层产权年限住宅：70年容积率住宅：2.8绿化率:35%规划户数:696户楼层状况:19-26层 2T2物业管理费住宅：3.03元/m²/月楼盘特点:特价房源 小区会所 大户型 学校 公园参考价格:23172元/m²物业类型:住宅开发商:西安越隽恒铁房地产开发有限公司区域位置:三环外- 高新- 丝路科学城楼盘地址:长安区成业大道与星虹二路交叉口西280米 【越秀铁建西派天悦】越秀&铁建 双TOP系联袂 2024战略新品 【越秀地产】一座广州城 半个越秀造，全国最早成立的房地产企业之一、中国第一代商品房的缔造者，41载越秀地产，广州规模最大龙头国企之一，以“城市地标缔造者”身份，共建广州中轴线珠江新城及天河。 【中国铁建】中国乃至全球最具实力、最具规模的特大型综合建设集团之一，截至2023年，中国铁建位列世界500强第43位，累计荣获87项科学技术奖。中国铁建地产，实力布局京津冀、长三角、珠三角等全国45个城市，匠造245个精品项目。 周边配套：有高新第三十一小学和高新第十一初级中学。商业配套永安渠商业街，西安首个文商旅多元融合的滨水商业中心。西安大剧院占据高新区中央创新区城市客厅片区的“核心C位”。生态绿化项目北侧一路之隔为规划建设的城市创新公园用地，南侧为瞳轴中央公园、未来之瞳瞳湖及永安区水系公园。医疗配套西安国际医学城，西安国际医学城是陕西省投资规模最大的医疗类民生项目，西安市第一医院（新址），西安市第一医院新院区按照国际一流、国内领先的综合医院设计。 交通状况：已开通：地铁6号线（西北工业大学——科技路——丈八一路——国际医学中心），可换乘地铁2号线、3号线、4号线、5号线，快速通达全城。建设中：地铁15号线，贯穿东西（细柳——郭杜——航天城——韩家湾）；西安高新有轨电车，（鱼化寨——丈八四路——西太路——纬二十八路）。规划中：长安中心高铁南站、地铁12号线（长安中心高铁南站——西安咸阳国际机场）。 高新云轨：高新云轨横穿整个未来之瞳，一期与地铁3号线换乘，全部为高架线，三次跨越三环，一次跨越绕城高速，设车站18座，目前正在建设中，二期接一期往南延申，与6号线实现换乘，途径中央创新区、生态文创区和硬科技示范区。