这事儿咱们说2026年啊，南山那个山樾湾花园又发车了。到了2026年2月28日，这批安居房就开库了，现在就能买。自从这儿开库以来，每次发车都有人抢着要，这市场认可度确实不错。 具体的认购时间是从2026年2月28日18点到2026年3月11日18点。这次给了足足12天的时间去申请，喜欢的朋友快去现场看看吧。 认购条件分成三队：第一队是安居房轮候库里的家庭；第二队不用入库，得全家深户、深圳没房、主申请人社保满5年；第三队也不用入库，主申请人深户加社保5年就行，配偶还得在缴深圳社保，单身的得满30岁。选房顺序就是按一二三队排的。 房源这次一共2676套。两房1941套，面积大概70平米；三房735套，面积差不多90平米（这里面有80套无障碍户型）。单身和二到三人的家庭随便选两房户型；领军人才还有四口人以上的家庭可以选两房或者三房。 交房时间预计是2026年8月31日前。价格这一块呢，均价42640元每平米。我给你算算两房的总价在255万到317万之间，三房就高了点，大概340万到413万。对于买南山的家庭来说，两房总价不算高；三房确实有点考验经济实力了。其中无障碍户型价格更有优势一点。 得房率这块儿挺不错的，基本能达到76%、77%多。说明书上显示好多户型都在77.68%，想申购的朋友可以挑这些得房率高的。户型呢就放两个代表的给你看看：70A两房户型主卧次卧分开，隐私性好卧室也挺大；三房两个卫生间主卧大飘窗住着很舒服。 位置上呢目前环境一般还要开发一下大货车挺多的离学校也远一点。家里有孩子上学需求的一定要去实地看看能不能接受。你猜这次能卖多少套？