中国石家庄桥西法院最近发生了一件让人大跌眼镜的事情。在这个事件中，有个小区的业主们要求物业公司公开账本，特别是小区里电梯广告费的收入明细。谁知道，物业公司——河北恒辉的代表，竟然用一种极其轻蔑的语气回应说，电梯广告费是公司的“商业机密”，跟物业费成本没关系，业主无权过问。这简直是在挑战全中国业主的智商下限！ 物业公司本来就是业主花钱请来的管家，却把小区里的公共资产全租出去赚钱，赚了多少钱还跟你说是商业机密。他们居然还觉得自己很理直气壮。我真是没见过这样厚脸皮的人。有业内人士私下透露，河北恒辉在石家庄管理着不少于200个小区。一个普通小区一年电梯、灯箱、道闸的广告收入就有十几二十万，你想想这个公司有多少公共收益在他们手里？ 大家都知道《民法典》规定，利用业主共有部分产生的收入扣除合理成本后应属全体业主共有。可是在河北恒辉的玩法里，法律就是个摆设。他们说电梯广告费是商业机密，但是当保定哈罗城的业主不交物业费时，他们就会用不收取暖费来捆绑逼你就范。问他们供暖达标吗？他们就会说蒸汽也亏钱保证不了。 大家真的应该清醒一下了。这根本不是简单的服务差或者是工资上涨问题，而是一场精心设计的、针对全体业主的、制度性掠夺。河北恒辉手中掌握着的那些本该属于全体业主的公共收益年流水轻轻松松大几千万，这笔巨款进了谁的腰包？干了什么用？业主们完全不知道啊！ 有河北恒辉的前员工在网上匿名爆料说这些钱走的是“体外循环”的独立账户。一部分用来公关维护剩下的就是懂的都懂吧！这个时候法庭上那句“商业机密”应该钉在每个小区公告栏上提醒大家注意了！所以不要再说物业费贵不贵服务好不好了。 在河北恒辉们眼里物业费只是门票买了这张票你才有资格进场成为他们下一轮收割沉默资产中一员。他们把本该公开透明的社区公共账做成一本永远对业主保密充满“商业机密”的私账这哪里是傲慢这简直就是犯罪！