2月11日，北京市密云区水源路南侧MY00-0104-6022、6025地块完成出让，密云2024年土地市场正式启动；首融（海南）商业发展有限公司与北京密云城市建设投资集团有限公司的联合体以3.8亿元底价竞得，折合楼面价7756元/平方米。
土地市场是观察房地产运行的重要窗口。密云水源路地块以底价成交、楼面价回归理性，既反映企业对市场的审慎判断，也表明行业正从"拼规模、拼溢价"转向"拼品质、拼兑现"。在稳预期与促转型的背景下，把握真实居住需求、强化全龄友好与高质量交付，才能让新增供地转化为更宜居的城市空间与更可持续的市场信心。