大家来聊个新闻，真是个大新闻！最近，绵阳三台县的五家房地产开发商把价格给提高了，他们承诺自4月1日起，把住宅的售价给定在了5000元/平方米以上，想要用“行业自律”把房价给稳住。这个消息一出，可把网友们给惊住了！ 这家爆料的博主可把话题炒热了，她评论说，绵阳三台县可是四川的副中心、西部百强县，GDP都突破600亿了，咋就撑不起个5000的房价呢？难道房子还能卖这个价？还有些网友直接吐槽了起来：如果政府把低于五千的房子给收购了，估计市场就稳了！开发商不买账怎么办？ 这次事情引发了不少讨论和质疑。有网友就问了：这算不算商业垄断啊？不是价格同盟吧？合法吗？其实大家心里都明白，开发商这么做看似是在对抗内卷、维护市场秩序，其实本质上是楼市调整期开发商试图用限价来挡住真实的供需关系。根据国家发改委的规定，具有竞争关系的经营者是不能固定商品价格的。这么一看，五家房企联合起来划定价格底线，简直就是典型的垄断行为。 你说奇怪不奇怪？三台县现在二手房均价大约在4900元左右，有些小区甚至低至4000元出头呢！新房实际成交价本来就靠近5000元了。结果还是有人给炒成这样。多家平台数据显示，当地楼市去化压力还挺大呢！降价走量已经成为共识了。 全国楼市现在已经进入了“分化时代”，三四线城市还有县域城市面临人口流出、库存高企压力。大家都觉得房价回归理性才是大趋势。五家房企抱团托底到底能撑多久？根据《反价格垄断规定》第七条规定，联手限价属于典型的垄断协议。 人民日报也曾经明确评论说过：开发商联合抵制降价可能违反《反垄断法》，损害消费者合法权益。所以啊，用“集体承诺”对抗市场规律不仅越界了还很危险。 我们再说点别的，现在稳楼市核心还是激活真实需求嘛！降低首付、下调利率、发放购房补贴、优化产品品质这些才是硬道理。 总之呢，房价可以有底线但要尊重市场规律啊！不能闭门协定那种违背规律的“保价联盟”。