当前房地产仍处于关键修复期，市场预期有待继续稳定。部分城市新房存量较高——成交恢复不均衡——居民购房意愿和企业投资信心仍在恢复。房地产与地方财政、金融体系、民生保障密切对应的，预期波动可能传导至金融风险、地方债务压力和社会预期，影响经济稳定运行。
两会对房地产的定调反映了国家对经济稳定和社会预期的重视。房地产市场稳定不仅是行业问题，更关乎经济循环、居民财富和社会稳定。通过供给端改革、积极财政和内需扩大的政策组合，国家正为市场企稳创造条件。2026年能否成为楼市企稳的关键年，取决于政策共同推进和市场预期修复。此过程需要时间——但方向已经明确——信心正在积累。