近日，北京市召开"十五五"规划纲要专题新闻发布会，市住房城乡建设委介绍了未来城市更新的工作重点。"十四五"期间，北京住房保障和城市更新上进展顺利：累计建设筹集保障房69万余套（间），竣工45万套（间）；完成7800万平方米老旧小区改造；实施9700余户核心区平房院落退租；改造300余个老旧厂房项目；提升40个传统商圈品质。目前全市97%以上的社区已建立业委会或物管会，物业管理服务体系基本形成。 进入"十五五"，北京将重点推进八个方面的城市更新工作： 1. 既有建筑改造利用，包括核心区平房院落保护、危旧房改建等 2. 老旧小区综合整治，计划到2026年加装电梯800部、更新老旧电梯1万部 3. 建设完整社区，完善便民生活圈 4. 推动100处以上老旧厂房和产业园区的转型升级 5. 完善城市功能配套，改善教育、养老等公共服务 6. 更新改造3200公里燃气热力管线、1400公里供排水管线 7. 修复生态系统，提升城市绿化水平 8. 加强历史文化保护利用 为推进有关工作，北京已出台《北京市城市更新政策激励工具箱（1.0版）》，并将实施75项具体政策措施吸引社会资本参与。未来将通过打造特色鲜明的城市更新组团，形成可推广的更新模式。
北京的城市更新正从满足基本需求转向提升生活品质。"十五五"期间，通过存量提质、民生改善、产业升级等多措并举，将为超大城市高质量发展探索新路径。随着各项工作的推进，"住有宜居"的目标将逐步实现。