位于北京顺义新城第12街区的西丰乐村棚改项目正在加紧施工；这个占地3.6万平方米的民生工程将惠及713户村民。记者现场了解到，目前所有住宅楼已完成主体结构和室内基层施工，施工方在做好防疫工作的同时，正全力推进精装修工程。 项目的高效推进得益于多方协作。区政府将这项目纳入"十四五"城市更新重点计划，并成立工作专班协调。同时，EPC总承包模式的应用实现了设计与施工的高效衔接。项目负责人表示，通过优化施工流程，主体结构工期比同类项目缩短15%，为后续工作争取了时间。 项目规划充分考虑了村民实际需求。针对不同家庭结构，设计了50至125平方米共5种户型，所有住宅均为南北通透。其中125平方米的四居室户型特别适合多代同堂的家庭居住。地下车库配备752个车位，车位配比1:1.05，高于北京市新建住宅标准。 配套设施建设同步推进。除住宅外，项目还包括2800平方米幼儿园、社区商业和活动场地。商业业态规划充分听取村民意见，将引入生鲜超市、便民药店等生活服务设施。30%的绿化率和人车分流设计让社区环境达到商品房标准。 业内人士指出，该项目不仅解决了村民住房问题，还将完善顺义新城北部区域的城市功能，带动周边3平方公里的商业发展。数据显示，该区域商品房价格自2019年棚改启动以来已上涨23%，表明了城市更新对区域价值的提升作用。
回迁房包含着村民对美好生活的期待。从棚户区到新居，这段变迁不仅展现了城市更新的速度，更表明了对居民需求的重视。民生工程的价值，在于让每个人都能住得安心、住得舒心。西丰乐村的故事，正是无数城市更新项目的真实写照。