马年开工第一天，杭州萧山市北西核心区又搞出动静，把这年第一个宅地给放了出来。虽说这宗地本身只有3.28万方大小，但它所处的位置相当亮眼。咱来看看这地方有多牛气？东南侧就是信息港公园，距离正在修的龙湖综合体也就400米，坐地铁也方便，离明星路站600米，兴议站860米。周边还有娃哈哈大楼、微医国际健康城绿谷这些大厂的产业配套。2月24日那天，杭州市萧山区开发区市北单元XS070101-18、19这些地块的详细规划调整出来了。这次主要是把原先的工业地、商业地给合在一起变成住宅地，还特意分出来一块地建个9班幼儿园。改完之后的住宅地（XS070101-18）就3.28万方大小，容积率2.2，楼高不能超过80米，里面还得配900平的社区用房和75平的厕所。幼儿园那边（XS070101-19）是0.47万方，容积率1.0。 这些年萧山经开区一直在重点发展产业，这个板块的配套也是应有尽有。乐居统计过这周边在售待售的项目加起来有十多个呢。东北面的绿城晓澜玉华也是2.2的容积率，规划了高层和叠墅，现在手里剩的房子不多了，高层大约卖5.3万/㎡，叠墅大概7.3万/㎡。东南面有松川境、潮语臻境府，还有滨江去年11月拿的XS070104-07地块。北面世纪城南有绿城丽香庭、建发英冠宸云；南边萧山城区还有潮越万象府、浩运府和安璞逸庭。这些新盘不管是产品还是价格都差不太多，竞争肯定激烈。既然地块规划都出来了，那挂牌出让估计也快了。要是真拍这块地，想拍出天价恐怕不太容易。