河南用着“把城施策盘活存量”的路子，在楼市里摸索出一条“稳中有进”的新路。大家在报告里关注的自家事儿，其实就是“着力稳定房地产市场”。报告里也写了，要控增量、去库存、优供给，还得多找门路盘活存量房。公积金制度也得改一改。保障房的供给要优化，危旧房得赶紧改。推动房地产高质量发展，是为了让老百姓过上好日子。今年的政府工作报告里，住房和房地产可是被提了不少次。 今年政府工作报告给楼市定了调子，还头一回提到要把初婚初育家庭的住房保障给做好，把房子和生孩子这两件事结合起来，好让适龄青年不再对结婚生娃感到迷茫。全国人大代表王承哲也说了，国家给了很多实打实的政策支持，什么“四个取消”、“四个降低”、“两个增加”，这一揽子稳楼市的招数给市场打了一针强心剂，“保交房”的任务算是彻底搞定了。 各地现在都是“一城一策”，不再搞一刀切。在政策的带动下，房地产市场慢慢热了起来。王承哲还提到，去年全省通过“以旧换新”、货币化安置等办法，把收购回来的存量房拿来建保障性住房，面积超过100万平，这让房地产供需关系好多了。大家在搞城市更新的时候，还顺便把房子、小区、社区、城区都整好，稳步推进城中村和危旧房改造，给老百姓造个好住的地方。 去年出台了支持住房消费的措施，政府补贴、企业让利、银行贷款都给了支持，让买房更便宜了。今年春节前出的政策里有一条，就是支持各地发购房补贴或者契税补贴，还得组织200场以上的住房促销活动。各地也没闲着，搞线上线下的房展会，还根据不同人群的需求给出个性化的优惠。 开封市搞了线上线下的促销活动，线上建了个“汴购房源超市”，线下让30多家楼盘出来展示。开发商除了把契税补贴的50%给了购房者之外，还送车位、送家电。信阳市也搞了2026年的房展会，鼓励各房企拿出新春特惠房源来给购房者让利。 全国人大代表梁留科觉得，春节期间是返乡的高峰也是购房旺季。全省因地制宜搞了这么多促销活动，加上政府给的钱和企业的让利，这股劲儿能把房地产市场的活力给带起来。今年春节假期全省搞了300多场促销活动，新建商品房卖出去了77万平左右的面积。跟2025年春节比起来，这面积涨了6.5%，金额涨了11.03%。