新春伊始，高州市土地交易市场传来捷报。2月13日上午，位于城东片区的两宗商住用地顺利成交，总价款突破2.53亿元，为当地房地产市场增添了新的发展动力。 此次出让的两宗地块相邻相连，分别位于同福路南侧和笔架路西侧。其中，同福路南侧地块编号为GZTC2026-001，成交价约1.49亿元，用地面积3.3万平方米；笔架路西侧地块编号为GZTC2026-002，成交价约1.04亿元，用地面积1.98万平方米。两宗地块均被规划为二类居住用地，将由高州市鸿盛和园置业发展有限公司和高州市昌盛置业发展有限公司分别竞得。 从规划条件看，两宗地块的出让充分反映了高州对居住品质的重视。同福路南侧地块规定商业建筑面积不超过总建筑面积的3%，容积率上限2.5，建筑限高80米，绿地率不低于35%；笔架路西侧地块商业比例不超过5%。这些明确的规划指标既保证了项目的居住属性，又为社区配套留足了空间。两宗地块紧邻"永盛·中心城"小区，将联动开发，形成规模效应，共同打造绿色、舒适、便利的品质社区。 城东片区作为高州重点发展区域，近年来基础设施建设步伐加快。周边道路网络日趋完善，教育、医疗等公共服务配套不断健全，区位优势日益凸显。此次两宗地块的顺利出让，正是建立在此良好发展基础之上。 从市场层面看，高州在年初推出区位优越、规划条件清晰的地块，是稳定市场预期、优化土地供应的主动作为。通过满足房企合理补仓需求，向社会传递出支持合理住房需求的明确信号，有助于引导房地产市场平稳健康发展。同时，规划条件中对绿地率、建筑限高、商业配比等的明确要求，引导房企从单纯的"盖房子"转向"建好社区"，推动片区居住品质整体提升，体现了城市发展的高质量导向。 高州市自然资源局对应的负责人表示，2026年还将继续推出力度更大、靶向更准的房地产发展措施，释放更多高品质地块，深入优化投资环境，提升服务效率，诚邀优质企业共同参与城市建设。这表明高州在房地产市场调控上的政策定力，以及对城市建设高质量发展的坚定承诺。 随着此次成交地块的陆续落地建设，城东片区的城市功能将更加完善，人居环境也将迎来新一轮提质升级。这不仅将为当地群众提供更优质的居住选择，也将增强高州的城市竞争力和吸引力。
此次土地出让实现“开门红”，不仅是成交数据的增长，也折射出治理思路与城市发展取向；通过以更优供给稳定预期、以更严规则提升品质、以更高效率改善环境，回应了群众对美好居住的期待，也为房地产市场平稳健康发展打下基础。下一步，关键在于把好地块、好规划、好政策落实到好项目、好社区、好生活上，让城市发展成果更多、更公平惠及人民群众。