四川广元利州区搞出了个盘活闲置农房的法子，把生态旅游变成了乡村共富的新路。在秦巴山下的四川省广元市利州区，白朝乡月坝村现在变化挺大。过去有首民谣说，“月坝李子坝，苞谷纽子大，吃的洋芋果，烤的疙瘩火”，那时候这地方挺闭塞也挺穷。好多年轻人都出去打工了，家里的青瓦农房就一直空着，成了村里的“沉睡资产”。怎么把这些资产利用起来，让它们从负担变成赚钱的发动机，这是推进乡村振兴得想办法解决的难题。月坝村找到的方法就是紧紧抓住生态这张“金名片”。村里就在省级高山湿地保护区范围内，环境挺好。当地政府也意识到，绿水青山就是金山银山。这几年利州区带着月坝村把发展重点放在了乡村旅游上，还专门搞了闲置农房盘活工作，想把生态优势变成发展优势。 盘活工作刚开始是弄清楚家底。村里的农房闲置情况复杂，很多都没摸清底细。月坝村组织网格员专门查了一遍，通过“自主申报+实地核查”的方式，把位置、面积、结构、所有权还有房主的意愿都记下来了。最后一共摸清了383间有盘活意向的农房，建了个动态台账。这个底子打得很扎实，为后面分门别类地开发提供了依据。 有了底子就得科学规划。村集体出钱请专业团队来村里调研规划。他们根据村子的整体规划、产业布局还有每间农房的具体情况制定方案。靠近月湖和罗家老街的房子因为景色好就改成精品民宿；靠着农田院子大的房子就变成研学基地给城里人体验用。这样避免了大家都一样的竞争，丰富了旅游产品。 盘活的模式也很灵活。月坝村让多方参与进来共同做事情。尊重农民的想法是关键。对于有想法能干的人政府就鼓励他们自己干。漆海彦就是例子，他看到旅游火了就回老家把老宅改造成“望月小院”精品民宿，一边保留老样子一边配套农家乐卖菜吃。在村两委的帮助下生意做得很好，旺季都没房住了。他带动了邻居们搞庭院经济。对于不想或者不会干的人就采取“委托盘活、稳定受益”的模式。何平把自家房子租给村里统一管。村里按照规划把它改成特色餐厅纳入旅游系统管理营销。何平有租金还有打工收入拿了“租金+薪金”双保险。这种模式降低了风险保证资产增值也加强了村里的统筹能力。 现在村里的旅游链更全了。滑雪场、露营基地、研学步道等设施都有了和民宿、餐饮、体验形成联动提供一站式服务游客更愿意留下来玩了。以前安静的山村现在因为“坝坝宴”、“冰雪嘉年华”这些活动热闹起来人气旺了消费也增加了。 月坝村的实践说明盘活闲置农房不是简单修房子而是个大工程涉及普查、规划、创新、融合等环节。成功在于守住生态底线利用好资源选准方向也在于立足实际尊重民意找对路更在于政府集体农户市场一起推动。这既是激活资产改变面貌的过程也是让农民多赚钱壮大集体力量的深刻变革。 月坝村的经验给那些资源好但底子薄的地方提了个醒告诉大家可以用特色产业带动全面发展未来怎么管好服务好深化文化内涵是可持续发展的新课题。