荷晏片区作为典型的老旧社区，长期面临基础设施老化、管理缺位等问题。这个由多个年代久远小区组成的片区，包括油料宿舍等老旧住宅，由于历史原因，4个小区长期缺乏物业管理，居民生活深受影响。 记者实地调查发现，片区存在诸多问题：消防通道被违停车辆堵塞，安全隐患突出；楼道贴满小广告，卫生状况堪忧；路灯损坏无人修理，夜间出行不便；电动车私拉电线充电，火灾风险加剧。这些问题严重影响了居民的日常生活。 究其原因，社区党委书记张婷指出，片区楼栋分散、缺乏统一管理主体，导致基础设施维护、环境卫生等工作陷入"多头管理却无人负责"的困境。 为此，荷晏社区党委创新治理模式： 1. 组建6支"党员攻坚队"，历时一个多月走访368户居民，收集停车、维修等各类诉求200余条； 2. 推动成立居民自管委员会，实现4个无物业小区自治； 3. 引入专业物业公司，形成"专业服务+居民自治"的双重管理模式。 社区还设立"睦邻议事厅"，建立"居民点单、物业接单"服务机制。物业承诺：一般问题24小时内解决，复杂问题3日内给出方案。同时完善监督机制，确保服务质量。 治理成效显著： - 规范43个停车位，清理长期占道车辆 - 全面修缮路面，整治楼道环境 - 实现监控全覆盖，加强安保巡逻 - 建立透明财务制度，公共收益用于小区改善 如今，片区居民满意度达98%，越来越多的居民主动参与社区管理，邻里关系更加和谐。物业经理陈明表示，这种共建共治模式切实提升了居民幸福感。
荷晏片区的蜕变证明，党建引领能够有效激活社区治理活力。这种创新模式不仅改善了生活环境，更探索出一条老旧社区治理的新路径，为城市更新提供了宝贵经验。