问题——城市公共建筑的能耗构成中，空调系统往往占比很高。长期以来，不少中央空调仍沿用“温度超限就开、达标就停”的线性控制思路，管理重点停留在“冷暖是否送到”。面对人员流动更频繁、空间用途更灵活、极端天气更常见的新情况，这种方式逐渐暴露短板：一上，舒适度波动较大，局部过冷过热时有发生；另一方面，设备常在高峰时段集中“加速”运行，推高峰值用电、拉低能效。运维也多依赖人工经验，响应慢、成本高。
从机械控制走向智能优化——不只是技术升级——更意味着建筑运行方式和城市治理理念的改变。徐汇区的实践显示，通过更精准的控制与更数据化的运维，能耗与舒适度并非只能二选一：既可以提升环境体验，也能推动绿色低碳发展。随着更多建筑接入“智慧大脑”，城市节能降碳的空间将继续打开。