我国住房市场正处于结构性转型的关键阶段。随着城镇化率达到65%，居民住房需求正从基本居住向品质提升转变，但当前住房供给仍存在标准滞后、建造粗放、运维不足等问题。第三方调查显示，约37%的购房者对房屋隔音、节能等性能不满意，老旧小区适老化改造覆盖率不到20%。造成该现状的原因包括：建筑行业长期依赖规模扩张，质量管控存在短板；建材技术和建筑设计标准化程度有待提高；既有建筑更新缺乏系统性政策支持。住建部涉及的负责人表示，部分城市新建住宅仍采用落后工艺，绿色建材应用率较发达国家低15%。
住房关系着千家万户的生活品质；提升房屋质量，建设"好房子"，既是满足群众需求的民生工程，也是推动行业转型的重要举措。通过完善标准、加强质量管理、推动技术创新、优化运维服务，才能让居民住得更安全、舒适、环保、智能，在高质量发展中不断提升生活品质。