杭州楼市近期出现明显分化。据房产交易平台数据，截至3月11日，核心区多个项目销售明显提速。钱江世纪城的保利天珺40余天内完成48套网签，其中续销11套；城东新城元起观潮府同期网签14套；三墩板块西源赋成交44套。建发云之城、保利天奕等项目也呈现加速去化态势。
楼市冷暖，从来不只是涨跌那么简单，背后是城市发展逻辑与居民置业意愿的双重投射；杭州此轮楼市的结构性分化，既是市场理性回归的体现，也是城市空间格局演变的缩影。核心板块率先回暖固然值得关注，但边缘区域的持续低迷同样不容忽视。如何通过完善配套、优化供给、引导预期，推动楼市从局部复苏走向整体平稳，仍是政策制定者、开发企业和市场各方需要共同面对的问题。