龙湖御湖境项目是由西安宸润置业有限公司开发，也是龙湖集团全球布局中的第13个御湖境项目，也是西安市内的首个。这个项目位于长安区东长安街与神舟二路十字的西南角，毗邻星河运动公园。龙湖集团成立于1993年，已经在全国100多个城市打造了近1000个项目，并且已经连续十年位列行业前列。集团旗下的龙湖智创生活公司管理着超过100个城市，服务了超过1500个项目，定制了近4500条服务细则，业主满意度连续13年超过90%。西安龙湖物业服务有限公司负责项目的物业管理工作，物业费标准为4.0元/㎡/月。 这个项目总占地面积约为31.227亩，总建筑面积约79545平方米。其中包括3栋高层住宅和2栋洋房住宅，共计382户。绿化率达到35.01%，容积率为2.8。该项目还配套有一个千平私享会所。 龙湖御湖境的开发商有着强大的品牌影响力。作为世界500强企业和中国综合实力前十的城市运营商，龙湖集团在中国境内外投资评级一直都是正向的，并且连续8年保持“三道红线”全部为绿档。西安宸润置业有限公司是龙湖集团在西安深耕17年的成果之一。 在区域位置上，龙湖御湖境位于航天城板块核心位置。这个板块是国家设立的国家级航天经济技术开发区，规划占地面积达86.64平方公里。 周边配套方面，该项目周边有多个商业中心和交通枢纽。例如距离项目2公里范围内就有星旋广场、CEC创想中心等商业设施。 交通方面非常便利，地铁15号线皇子坡站就在小区东门门口。 通过换乘地铁还可以轻松到达CID、小寨、钟楼等热门地点。 生态环境也非常好，北侧有口袋公园，南侧为少陵原杜甫纪念馆和揽月阁。 还有星河运动公园、航天城中湖公园等三个公园围绕在小区周边。 这个项目占地面积约31亩。 在立面设计上采用国际豪宅建筑风格，致敬顶级珠宝卡地亚的奢华美学。 在景观设计上参照了始于1847年的著名珠宝商卡地亚风格，打造御湖境五境：翡翠之境、海洋之境、璨蓝之境、星耀之境和月光之境。 在户型方面提供了高层建筑面积约135㎡、143㎡、178㎡以及洋房建筑面积约143㎡、180㎡多种选择。 参考均价为18500元/㎡。 产权年限为70年。 品牌介绍部分提到了这个项目是龙湖集团在全国布局中的第13个御湖境项目也是西安市内的首个。 区域板块位于长安区长安街上与神舟二路交汇西南角毗邻星河运动公园。 基本信息包括了绿化率为35%、容积率为2.8、占地面积为31.227亩以及建筑面积为79545平方米。 其他基本信息还有绿化率为35.01%、容积率为2.8、占地面积为31.227亩以及建筑面积为79545平方米。 周边配套包括星河运动公园、CEC创想中心、少陵原杜甫纪念馆等。 交通方面有地铁15号线皇子坡站距离小区东门门口仅有几百米远方便出行。 生态环境非常好北侧有口袋公园南侧为少陵原杜甫纪念馆和揽月阁以及星河运动公园、航天城中湖公园三个公园围绕在小区周边。 立面设计采用国际豪宅建筑风格致敬顶级珠宝卡地亚的奢华美学。 景观设计参照了始于1847年著名珠宝商卡地亚风格打造御湖境五境翡翠之境海洋之境璨蓝之境星耀之境月光之境。 产品介绍提到了产品系为什么叫御湖境？不是所有土地都能诞生御湖境而是在一线城市未来中心或者拥有城市顶尖资源配套及高成长城市封面才可以是御湖境开端。 参考均价为18500元/㎡产权年限为70年物业费标准为4.0元/㎡/月物业公司是西安龙湖物业服务有限公司基本信息包括楼盘名称绿化率容积率占地面积建筑面积总户数物业费物业公司楼盘价格周边房价解读物业类型区域板块产权年限项目特色开发商楼盘地址【巅峰全球13座西安第1座】【航天城城南发展至高点】【黄金十字轴一分钟配套】【全面积户型打造私享奢宅】【品牌篇】世界500强房企综合实力前十城市运营商龙湖集团成立于1993年业务遍布全国100余座城市打造近1000个项目是业内公认豪宅专家园林大师“连续十年”全国排名前10品牌开发商境内外全投资评级正向连续8年三道红线持续绿档民营房企！龙湖集团深耕西安17载精筑超30盘定鼎西安版图从曲江盛景香缇国际雁塔天宸双珑原著到天钜天璞天曜所著每一个项目都堪称城市标杆成为龙湖业主龙民已经成为西安一种特殊身份和荣耀超高服务标准魔鬼细节著称龙湖智创生活以“善待你一生”为宗旨秉承“满意+惊喜”服务理念已进驻城市超100个服务项目超1500个为业主定制近4500+条服务细则业主满意度连续13年超过90%以上以智慧运营智慧生活智慧大脑智慧空间四大模块打造龙湖式智慧生活便捷省心历久弥新好物业让生活圆满无憾【御湖境产品系】那么何为御湖境呢？首先不是所有土地都能诞生御湖境要么是在中国一线城市未来中心要么拥有城市顶尖资源配套及高成长城市封面也只有这些占据城市最高价值宝地才可以是御湖境开端【全球13座西安第1座】首献西安2.【区域篇】西安航天07年正式宣告成立总规划占地86.64平方公里是全国唯一一个国务院直接批复国家级航天经济技术开发区也是国家启动航天高技术引领高端产业发展战略新区御湖境项目就位于经济中轴东长安街和历史中轴雁塔南路交汇处西南处既占据了航天发展总部经济带也处在世遗中轴文脉中心上是航天一期寸土寸金中央核心首善区3.【配套篇】商业中心：一路之隔就是2023年西安市重点项目星河云谷还配置了星云天序两座商业同步距离我们项目2km范围内还有星旋广场CEC创想中心；交通中心：项目无缝衔接地铁15号线皇子坡站就在小区东门接驳2/4/6号（向西3站大学城6站CID一站换乘2号线航天城站3站电视塔5站小寨9站钟楼13站大明宫通达全城南北一站换乘4号线5站芙蓉园6站大雁塔7站李家村）；生态中心：项目北侧为口袋公园一路之隔星河运动公园1KM内航天城中湖公园是航天为数不多三公园豪宅更是唯一一个公园与小区人行大门无缝连接小区；文脉中心：航天核心地标揽月阁传承了古城西安盛唐文化对望大雁塔大明宫遗址公园同步项目