浙江金华：检察建议助力盘活“死结”资产，司法联动破解不动产难题。浙江省金华市的婺城区，有块工业用地被四邻紧紧围住，根本找不到独立的出入口，因为产权问题太复杂，折腾了好几年都没解决。地块所属企业破产后，资产没法分割，权利搅在一起，好几次拍卖都没人要，债权人权益没法兑现。最近，当地检察院给出了一个检察建议，让大家协同行动，把资产整体评估后一块拍卖，总算把局面盘活了。这问题的起因挺复杂。这块地本来是一家材料公司的，但跟旁边李某的地块贴得太紧，想出去必须走李某家的路。更麻烦的是，两家在这地上盖了9栋楼，虽然登记在材料公司名下，但有些其实盖在李某的地上。因为以前登记制度不规范，导致土地和房子分不出来，互相锁死。企业破产清算时，这种纠缠让投资者不敢下手，资产就这么一直睡在那儿。僵局拖久了影响大。材料公司和李某在法院都有很多官司，债权人多、金额大。虽然法院把地查封了好几次，但没法单独卖出去，钱就一直拿不到。这既伤了司法公信力，也把社会矛盾给激化了。 怎么在不伤人的前提下打破僵局成了个难题。转机出现在婺城区检察院主动上门走访后。他们发现症结后赶紧调查梳理法律关系。检察官觉得这两块地在价值和功能上已经分不开了，得一块处理才有活路。2024年10月，检察院把检察建议递交给了法院。建议把破产和关联的执行案件合并处理，对这两块地整体评估、捆绑拍卖。 建议提出来后检察院没停步。他们一直参与协调，和法院、破产管理人开会商量方案、怎么防风险、怎么分钱这些细节。一直到2025年11月，有一家企业以1442万元的价格拍下了这块地，僵局才算是彻底打破了。 这次成功不光把钱要回来了还带来了社会治理的启发。2025年3月婺城区检察院给金华市破产案件管理人协会发了个社会治理检察建议，指出现在资产处置里的堵点。协会现在成立了道德与纪律惩戒委员会来规范行业运作。 此外检察院还和法院、行业协会建起了长期合作机制来打击那些破产案子里的假官司和赖账行为。通过这起个案来推动机制完善用协同治理的办法化解系统难题正是法治建设深化的写照。