大家伙儿周末好！我是后花园拍卖分析员，咱就来说说2026年这第二周的行情。这周形势那是相当不错，大家伙儿手里的货都卖出去了不少，成交量还有清盘率都有了明显的上涨。总共摆出来了358套房子，最后成功的有126套，没卖出去的有171套，清盘率大概在42%。跟上周比起来，这周想拍卖的房子多了91套，涨了差不多34%；卖掉的房子多了38套，涨了将近43%。最让人开心的是清盘率一下子上去了4个点。 来看具体地方吧。奥克兰大部分地界上的房子都有更多人拿来卖了。中区多出来了39套，大概多了43%；北岸多了27套，涨了57%；西区多了8套，涨了31%；西南区那可是猛增了10套，增幅达到了111%。反过来看降价的地方就没那么多了。西北区只少了4套，掉了19%，其他地方基本没变化。 接着说咱们最关心的成交价和清盘率。奥克兰这周一共卖掉了126套房子，整体的比例是42%。各区域的情况也都不一样。中区这是个大赢家，卖掉了59套，剩下62套没卖出去，比例占到了49%，比上周涨了9个点；东南区卖掉了25套和31套没卖掉的对比下算是45%，比上周多了10个点；北岸卖掉了20套和33套没卖掉的对比下是38%，反而比上周少了9个点。 南区只卖掉了5套和9套没卖掉的对比下是36%，比上周少了4个点；西区卖掉了9套和14套没卖掉的对比下是39%，也少了6个点；西北区这次表现还行，卖掉了5套和8套没卖掉的对比下是38%，涨了24个点；西南区就比较惨淡了，只卖掉3套和13套没卖掉的对比下才19%，比上周少了14个点。激流岛那边这次就没动静了。最后给大家捋一捋这次所有的成交记录：