3月25日，九派新闻记者来到了武汉梁子岛，探访了一位名叫金先生的男子。他打算招募12位岛主，一起在岛上经营一家民宿。根据他的计划，每位岛主只需出资6万元，就能获得这处房产10年的使用权和5%的股份。淡季时，大家还可以随心所欲地入住。金先生的这套房子位于梁子岛生态旅游区，是他在2016年买下的。之前他把这里改造成了一家拥有20多间客房的民宿，但因为种种原因空置了近五年。“房子空着也是一种浪费”，为了盘活这处闲置资产，他决定把民宿60%的股份出让给12位投资者。梁子岛生态旅游区位于武汉、黄石、鄂州、咸宁四市交界处，是著名的武昌鱼产地和大闸蟹核心产区。这里的淡旺季特别明显，5月1日到12月31日是旺季，尤其是到了金秋时节，游客非常多。 这次发帖是在2月29日发布的。据金先生介绍，发帖两个月来已经有上千人咨询过这个项目。目前已经有7人签订了合同入股。这些入股的人里有老师、学生还有金融从业者和自主创业的青年。记者联系了一位已经出资入股的李女士。李女士是位90后，住在武汉市洪山区。她本身从事文旅工作，觉得这里对城市居民来说非常稀缺。李女士表示自己平时可以做自媒体、搞创作或者带朋友安排各种社交活动。这种慢节奏的生活正是她向往已久的。 金先生坦言这个项目不指望能赚大钱。他预计重新装修开业后每个月的营业额大概在一两万元左右，每个人分到的分红可能也就一千多元。虽然多数人并不指望能赚多少钱，但拥有一处自由度假的空间还是很有吸引力的。李女士认为这个买卖很划算，“平摊下来每个月才500元”，即使不赚钱也不用担心亏本。她觉得这不仅仅是一个称呼，更是一种生活态度。 金先生目前在武汉周边还有4家在经营的民宿。他之前在成都做互联网业务，后来决定回到家乡尝试新的商业模式。他结合自己的经验把闲置资产盘活起来，打造了一个“住宿+休闲+体验”的文旅矩阵。最近他还在民宿旁边开了一家“村巴克”，吸引着很多向往乡村生活的人。现在他主要负责经营事务，并希望借助自己的客户资源为新民宿带来客流。如果有12位岛主愿意主动参与经营，他也可以把这个民宿交给他们管理。 目前已经有7人签订了合同。按照合同规定，当个人居住需求和民宿经营发生冲突时，无论淡旺季都以客户订单优先。金先生计划在4月中旬开始装修工作，9至10月份正式开业。 虽然行业竞争激烈、网红民宿不断涌现、市场环境变化快，但金先生并没有被这些挑战吓倒。他把这些视为新的机遇，准备借助互联网与文旅融合的方式给这个行业注入新活力。